Falckenberg Ensemble – zwei gemischt-genutzte Stadthäuser im Herzen Münchens
BAUHERRWÖHR+BAUER Projekt HTW GmbH & Co. KG
LEISTUNG ETMStadthaus mit Hotelerweiterung
Gewerk HKLS, Elektro, Förderanlagen; LP 1-8
TGA-Herstellkosten ca. n.n. Mio.€
15.700 m² BGFo
Projektdauer 2018 - 2020
Zwei Stadthäuser
Gewerk HKLS, Elektro, Förderanlagen; LP 1-8
TGA-Herstellkosten ca. n.n. Mio.€
15.700 m² BGFo
Projektdauer seit 2022
Mit den zwei Stadthäusern realisiert WÖHR + BAUER nach Entwürfen von Hild und K Architekten einen qualitätsvollen Mix aus Wohnen, Gastronomie, Einzelhandel und Büro mit rund 14.200 qm Geschossfläche. Im Erdgeschoss werden ausgewählte Traditionsunternehmen, Manufakturen und Galerien sowie eine gehobene Gastronomie für kultiviertes Ambiente und stilvollen Genuss sorgen. Darüber bringen erstklassige Büroflächen auf einzigartige Weise Repräsentation und Inspiration auf einen Nenner. Die Büros im Falckenberg Ensemble bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Kombination oder Aufteilung der Etagen und Bauteile ergeben sich unterschiedlich große Mietflächen auf ca. 6.860 qm. In den obersten zwei Etagen sind exklusive Residences untergebracht.
Weitere Informationen
Mit einem Stadtratsbeschluss wurde 2003 der Grundstein für den Abriss des dort bestehenden Fina-Parkhauses und die Verlagerung des Parkraums außerhalb der Altstadt gelegt. Die Landeshauptstadt München lobte zur Neuentwicklung des Standortes samt Verlagerung der vorhandenen Parkplätze unter den Altstadtring den wohl komplexesten Investorenwettbewerb der Stadtgeschichte aus. WÖHR + BAUER erhielt mit seinem Konzept den Zuschlag.
Zunächst sollte eines der beiden Häuser durch einen unterirdischen Tunnel mit dem bestehenden Hotel Mandarin Oriental in München verbunden werden, um weitere Hotel- und Einzelhandelsflächen zu schaffen. Ab 2022 fand eine Umplanung ohne dem Partner Mandarin Oriental statt. Seitdem arbeitet WÖHR + BAUER an der Realisierung der beiden gemischt-genutzte Stadthäuser im Herzen der Münchner Altstadt.
Quelle: WÖHR + BAUER
Mehr zum Falckenberg Ensemble https://woehrbauer.de/projekte/hildegardstrasse