Frankfurter Ring 95
BAUHERRRockstone Taunus I GmbH und Rockstone Taunus II GmbH
LEISTUNG ETMGewerk HKLS, Elektro, Förderanlagen, MSR, Sprinkler
LP 1-4, 6-7, 8 als GU-Controlling
TGA-Herstellkosten ca. 3,2 Mio. €
4.500 m2 BGFo
Bauzeit 2019-2020
Direkt neben einem Bestandsgebäude aus den 80er Jahren wird ein 6-geschossiger Neubau mit zwei Tiefgaragenebenen realisiert. Der kubische Neubau befindet sich am Frankfurter Ring und wird einen neuen Orientierungspunkt für die Autofahrer bieten, die auf der Brücke über die Ingolstädter Straße fahren. Die Besonderheit des Projektes liegt darin, dass der Neubau auf dem Parkplatz und der Tiefgarage des Bestandsgebäudes geplant ist. Die Lösung ist eine zweigeschossige Tiefgarage und ein ebenerdiges Parkdeck, über welchem der neue Baukörper zu schweben scheint.
(Quelle: www.teamwerk-architekten.de)
Weitere Informationen
Die Büroflächen sind mit einer Betonkernaktivierung versehen, welche zur besseren Lastanpassung in eine Süd-Ost-Zone und eine Nord-West-Zone aufgeteilt ist. Die Kälteerzeugung erfolgt über eine Kompaktkältemaschine auf dem Dach und Direktverdampfer im RLT-Gerät. Je nach Nutzerbedarf sind über (Multi-)Splitanlagen zusätzliche Kühllasten abführbar.
Ergänzend zur BKT sind zur Deckung der Heizlast und zur Einzelraumregelung im Achsraster Plan-Ventilheizkörper vor den geschlossenen Fassadenelementen angeordnet. Für die Wärmeversorgung steht Fernwärme der Stadtwerke München zur Verfügung.
Die zweigeschossige Tiefgarage erhält einen Sprinklerschutz sowie maschinelle Lüftungsanlage, die im Brandfall zur Rauchableitung genutzt wird. Die intelligente Anordnung der Nachströmöffnungen und der zentralen Absaugungen erlauben den Verzicht auf ein Kanalnetz zur Luftführung innerhalb der Tiefgarage, was sich postiv auf die Höhenentwicklung auswirkt.